永陞韶華基地坐落於忠孝東路三段30號旁，是個三面臨路的基地，基地東側及北側就是最近討論度非常高的台北科技大學，西側則是和苑三井花園飯店，位處台北市精華地段無論生活機能或者是交通機能都沒話說，基地更緊鄰捷運忠孝新生站3號出口，未來從捷運出來回家可說是非常的快速、便捷。
這次基地總共有分兩塊，先推出的面忠孝東路的一期，一期的基地面積228坪，樓層規劃15F/B5，建築設計是呂建勳，建築外觀設計則是找來李天鐸，雙強聯手的豪宅建築團隊也能感受到建設公司對產品的用心，另外在結構安全上也是有做足準備在3-15樓安裝共 39支住友制震壁來保護住戶的安全。
建材配備
廚具設備：德國Leicht廚櫃、BOSCH雙口爐、BOSCH排油煙機、BOSCH洗碗機、西班牙賽麗石檯面、hansgrohe伸縮龍頭、AXOR水槽、BOSCH烤箱
衛浴設備：TOTO全自動馬桶、Duravit面盆、Hansgrohe恆溫淋浴龍頭花灑、Duravit浴缸(主臥)
其他建材：日本YKK氣密窗、Low-e 8+8+6玻璃、Humidry六合一智慧暖風機、大金室外機
建材方面就是一般常見中高端建材也算是有誠意了，但轉過頭看到要賣的價格就又覺得應該還可以再更有誠意一點….
平面格局
一樓全區
出入口在忠孝東路上的側邊，大門沒有直接開在面寬處，拐彎進社區的感覺是有點奇怪，未來一樓的店面都會分回給地主工研酢，目前可能規畫成工研酢品牌形象館。
3F-14F標準層
單層六戶兩部電梯，坪數規劃是27坪-49坪。
A1戶49坪
將近50坪的產品有超寬闊的主臥空間，以及超級豪華的廚房，ㄇ字型超大島台，工作陽台的配置也算是非常的充裕；比較可惜的是這樣的大坪數沒有規劃雙主臥、客用衛浴沒有對外窗、沒有規劃前陽台的部分比較可惜。
A2戶42坪
這個格局就比較中規中矩，有完整獨立玄關，廚房空間舒適，但比較可惜的是兩間衛浴都沒有對外窗。
A3戶、A5戶27坪
兩間坪數有點尾差，但基本就是鏡面翻轉的格局，27坪產品隔成三房坪效是真的不錯，但是如果沒這麼多人口需求的話，我覺得稍微取捨一下做成兩房也是很舒適的，本戶配有四件式衛浴，也是在小坪數產品中比較少見的，那比較劣勢的部分就是只規劃一套衛浴設備，這個小坪數不是面寬型產品，所以沒辦法像市面上常見的小坪數產品，切兩刀的三分法，臥室客廳都可以採光，這戶型的缺點就是有暗房、暗廳。
A6戶40坪
此戶型比較可惜的我覺得是客用衛浴沒有開窗、整體空間的過道有點多，客廳走道主臥的過道以及近主臥室的過道都有點浪費。
A7戶45坪
缺點一樣是客用衛浴沒有開窗，還有最上方右側那個臥室有點畸零…，其他的部分都算中規中矩。
(以上圖面皆以現場提供為主)
RF
頂樓就是些簡單的公設區域。
Strength 優勢 –
- 北市精華地段一地難求
- 忠孝新生站3號出口15米
- 忠孝東路三段第一排，面寬40米
- 對面北科大永久棟距
- 耐震標章、銀級綠建築、智慧建築
- 平面車位
Weakness 劣勢 –
- 價格高於周邊行情
- 小基地部分車位較難停放
雙手奉上本案的官網及粉專
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(以上建材配備、建築工法、圖面均以現場提供為主)
