北投區【士科潤山】

基本資料

產品資料

士科潤山位於台北市北投區軟橋段第23地號，基地約494坪，樓層規劃18F/B5，總戶數98戶91個平面車位，2-14樓是26坪~43坪單層6戶，15-18樓則是26坪~54坪單層5戶的配置。

北士科未來的區域發展以及交通機能在以前的文章就有介紹過，還沒看過的歡迎去看我之前寫的文章，北士科區域高價【國泰雍萃】；270度環景豪宅【樸園璞開石】；在地知名建設【家居安曼】；以及【宏普陽明】、【達麗天蒔】，所以在交通及生活機能方面就不多做贅述，今天主要來介紹平面格局為主。

付款方式：訂金、簽約金6%+開工款4%+8F完成4%+結構體完成3%+使照取得3%+交屋5%+銀行貸款75%。(以現場提供為主)

建材配備

耶魯五合一門鎖、鑄鋁防火隔音門、YKK氣密窗、6+6LOW-E玻璃、POLL-TEX紗窗、三菱全熱交換器、Hansgrohe淋浴設備、Panasonic暖風機、TOTO馬桶、Karat霧面五金、Duravit面盆、leicht廚具櫃體、林內內焰爐、林內倒T型抽油煙機、Bosch洗碗機、太格木地板等。(以現場提供為主)

平面格局

標準層平面

(平面圖以現場提供為主)

標準層的話單層是六戶兩部電梯，主要面相是東西向，一面面文林國小，另一面則是面對承德路的關渡平原，整體來看柱位外推，各戶格局都算方正也沒有吃到室內柱的問題，但電梯的梯井緊鄰A戶的玄關，未來可能會有些低頻震動及噪音上的困擾，不是很理想，接下來我們看看各戶的傢配示意圖吧。

傢配圖

A戶43坪

F戶43坪

43坪產品有配置一個長長的玄關空間，餐廳的尺度算很開闊可以容納得下八人座的圓桌，也放得下島台的位置，整體的餐廳空間算很舒服，再來房間配置是3+1，+1房與客廳相連接，整體客餐廳空間看起來很大器，但可惜的是只有工作陽台，沒有前陽台的配置及兩間次臥室的空間很小，沒辦法三邊下床甚至有一間只能擺得下單人床且單邊下床，收納空間也很有限，這樣的房間規劃出現在這樣的坪數裡是顯得比較可惜的。