楓韻元山居的開發商是楓韻開發，背後的集團是湯臣集團，湯臣就是我們常經過新莊湯臣園區的業主，旗下不只台灣的湯臣集團，還包含上海、澳門、天津等地的開發事業，其集團涉略的產業不只建築，還包含家飾內裝、休閒及公益產業。
「楓韻開發官網」上有目前的工程進度以及外觀日夜景的3D透視，有興趣的讀者們可以去看看目前工程進度，今天就不跟大家多聊太多題外話，直接進入本案相關資訊。
基本資料
基地面積：658坪
公設比：34.2%
規劃戶數/可售戶數：133戶/65戶
規劃樓層：26F/B5
坪數規劃：33坪-75坪
付款方式：訂+簽12%、執照取得3%、銀行貸款80%、交屋款5%
生活機能
本案位於中和中山路二段跟64快速道路的交叉口，以生活機能來說這邊算是中和舊市區，生活機能算是滿強的，往板橋方向會到中和環球，往東可以來到中和好事多，大型賣場的生活機能都算便利，只不過中和上下班時間的64跟中山路真的會塞到讓人懷疑人生…
建材配備
平面規劃
1F平面圖
22F、23F、25F平面圖
一層五戶三支梯，坪數配置從33-43坪不等
A戶
A戶來說整體個局很方正，室內也沒有吃到柱子，公私領域分明，但唯一比較可惜的是我覺得兩間次臥室的空間都略小，雙人床擺下去之後沒有辦法三邊下床，且衣櫃空間也稍嫌不足，不過主臥室的空間確實是舒適大方地，加上本格局把比較多的空間讓給客餐廳運用，餐廳的尺度算是非常大了，所以導致次臥室被擠壓空間略小。
B戶
B戶格局我覺得是滿漂亮的，不過如果是我朋友要購入的話，我還是會建議主臥面寬縮一點，讓客廳的尺度放大一些，公私領域都能有很好的表現！
C戶
C戶的話我覺得比較可惜，受限於坪數規劃，33坪的產品只能做到單面採光，兩間廁所都沒有對外窗，以及一間暗房的配置，整體來看應該是本案格局相對差的一戶。
D戶、E戶型跟A戶、B戶型格局類似鏡面反轉，這邊就不多舉例介紹，在26樓頂樓還有規畫特殊戶型，75坪的露臺戶，有興趣的讀者不妨去現場參觀~
Strength 優勢 –
- 即將成屋，不用擔心爛尾樓
- SRC結構
- 26樓超高地標建築
- 開車交通機能便利
- 舊市區生活機能強
Weakness 劣勢 –
- 公設少
- 交通幹道，車流量高，空氣品質問題
- 近高架橋，空氣、噪音問題
雙手奉上本案的官網及粉專
任何問題都歡迎留言一起討論
(以上建材配備、建築工法、圖面均以現場提供為主)
疫情時刻 參觀建案請全程配戴口罩並做好消毒工作
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